蓝雪123 发表于 2019-11-20 17:58

两套房就不算“首套房”了?在什么情况仍算是“首套房

由于房贷的上涨,贷款买房的人都会有很麻烦的事情。尤其对于买了两套房子的人,有些人买了两套房,觉得第二套房就不是首房,因此错失了好多福利。两套房就不算“首套房”了?专家:这3种情况下,仍算是“首套房”!
一、全款买的商品房 如果你第一套房是全款买的,那么,不严厉的情况下,没有走过贷款流程,那么贷款买房还是能算首套房的,当然了,也要看城市而定。二、小产权 我们都知道这样的房子是不被法律保护的,这样虽然对购房者不利,但是对于很多人来说,没有房产证,国家就不会承认你们买过房子,所以当你已经拥有一套小产权的房子时再去买第二套房,你还是可以享受首套的优惠。3. 三、农房,自建房 农房,自建房都不纳入住房套数,只要买房,都算首套房。一些朋友担心自己已经有上述此类房产,就不能享受首套房优惠,其实现在首套房的判定主要是以商品房为标准。当然了,还要看当地的具体政策,每个城市可能不一样,比如一些限购比较严格的城市,二套房首付比例很高,而且很多情况下很多人只能拥有一套房。但是,如果你不清楚情况,知道这几点后,也要去自己所在城市确认一下。





alan.ling.20 发表于 2019-12-4 09:13

我什么房子也没有:$

大汉永存 发表于 2019-12-11 10:35

焦作市按照规定,是已家庭单位判定房屋数量,配偶、未成年子女名下房产都算入其中,按照不动产查询表上信息为最后标准,不查询不计算焦作市以外个人房产数量。
页: [1]
查看完整版本: 两套房就不算“首套房”了?在什么情况仍算是“首套房