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标题: 普及一下什么叫捋羊毛 [打印本页]

作者: 新闻1+1 时间: 2018-8-29 11:17
标题: 普及一下什么叫捋羊毛
      月薪不到3000的四五线城市，房价炒到10000多
      月薪不到3000的四五线城市，房价炒到10000多，羊毛被撸干净了说个事情：前段时间，回老家办事，亲戚朋友一起吃饭，一桌人，全在聊房价，听了很诧异，就目前大环境很多城市横盘，讨论房价热度降低。
      但看一桌人的阵势，一问才知道，碧桂园入驻了，新楼盘据说10000多，带着整个城市房价都在涨。再一问，市下面的一个县，碧桂园也去了，新盘开盘价好像是7000，我表示诧异，不解，提出了一点质疑。一个大部分居民月薪不到3000的四五线城市，房价可以抄到这么高。有人买么？买得起么？同桌的一位做生意的长辈给我说，哎，XX啊，知道你们成都收入高一些，但是你们那里房价2W+还不允许我们小地方占你一点零头？我给你说啊，不光是有人买，而且卖得特别快，碧桂园，大牌子，开盘就被人抢光了。
      后面全程我不说话了，因为我知道我说啥都没用，在他们眼中，这就是放在眼前的机遇，以前一二线房价涨的时候，没他们的事情，现在好不容易轮到自己了，那种心态早就控制不住了。一起吃饭的，在当地经济条件算中上，有做生意的，有体制内的，他们指望的是通过这一波操作实现财富积累，但是回头看看更多那些普通居民，一个月3K左右的收入，要按这种房价去买房，得承受多大的压力，一个人口净流出，工业，农业，商业都不算突出的城市拿什么去维持这样的房价。
   饭后，夜色朦胧，沿着老家的河边走，方眼望去，全是房子，但是居民区灯光却没几个。碧桂园一波操作，最后结果是啥，我不清楚，我只能说说了解到的情况：

1.带动该地区房价暴涨，成功将45线城市的泡沐迅速扩大

2.全民进入炒房时代，违背了政府初衷（去库存，降地方债务等等）

3.二手房市场明显感觉出来，45线城市二手房市场早就冷清了，奈何很多人只看到表面价格，一个词，割韭菜。而且收割的是社会最底层（按收入算，避免精杠），最辛劳，最不该去伤害的一批人。

很多三四线城市的人，对于那些大的地产公司进驻开发房地产都是比较兴奋，因为大的房地产公司建的房房子一般都非常漂亮，小区里面与周边也规划的很好，价格可能是贵一点，但是现在人们收入增高，消费意愿也越来越强，愿意为贵的好的东西买单。刚开始的时候看着大房企带着房价上涨，还是有很多人是兴奋，都想乘着房价上涨的势头赚一边，心想以前只有在一二线城市买房赚钱的好事现在也终于落到了自己头上，都想抓住这个赚钱的机会，房价涨得快，涨的高也照样买，因为他们相信房价会一直涨，没有考虑过其他因数。

可是事情其实没有他们想象的这么简单的，大的房企进入一些四五线城市及一些小县城开发房产，目的并不是带着他们一起炒房赚，而是去当地撸羊毛的，房价一直往上涨，就像一把剪刀一样一层层的在收割当地人身上的羊毛，而很多人还在以为是带着他们一起发财的了，心里美滋滋，等到房企的项目开发完撤走以后，剩下的只是高高的房价以及光秃秃的绵羊。这时候一阵冷风吹过，才发现自己的羊毛已经被人家撸干净了。

房产大事件昨天16:28

作者: 焦作老百姓1 时间: 2018-8-29 11:41
房产税马上出台，房地产已经凉凉了，除了刚需，再买房的都是脑袋进水的。

房子由资产变成负债了。

作者: 就是这个味 时间: 2018-8-29 15:29
房产税的初衷是什么

作者: 乐活优品家具 时间: 2018-8-29 17:37
真的是这样，有朋友眼热贷款买房，三千工资光顾扣一半，首付还是亲友借，平时那敢消费啊，也没钱装修!等炒高再卖吧!社会都这样，那还有消费，各行都难干，恶性循环，老百姓更难挣钱!

作者: 逸飞飞 时间: 2018-8-30 08:22

就是这个味发表于 2018-8-29 15:29
房产税的初衷是什么

房产税初衷，解决地方财政赤字，财政收入。15年股票见顶的时候也是这样。
楼市中最可怕的就是土著的觉醒，因为这意味一个大行情顶峰的即将到来，已经到了不是你追不追行情的时候，而是争分夺秒跟进的时候，比如年初的西安。

作者: 仗剑天涯2015 时间: 2018-9-1 11:18
哗众取宠发这个帖子，焦作无法脱离大环境，目前三线城市都在涨是大环境

作者: 群英水畔 时间: 2018-9-1 12:41
谁在让羊群有慌乱的心呢，，趁机剪羊毛。也或割韭莱。

作者: 焦作老百姓1 时间: 2018-9-1 12:46
这个版块房托真多，明明秋天来了，睁着大眼说瞎话，说还有一波春天，房价还有十年白银时代！
明眼人都争先恐后的往外爬，你愿意冲进去当接盘侠，请便！

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