10月8号，贷款利率上调？别上当，假的

好运来了

相信现在不少人的朋友圈里都会有做房产的朋友存在。近几天是不是被一条消息刷屏了。”10月8号以后房贷利率将上调（不是上浮）现在买房可以省出一辆车钱”并配有以下图片。

对于很多不明白的人，估计就会开始考虑买房了，毕竟谁家的钱也不是天上掉下来的，能省则省。针对这一信息我专门去搜了一下人民银行的公告。如下图：

在这个公告里，可以看出来。利率不是定死的。新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。。之前买房是按照的央行的定的基准利率上浮。可能上浮10%也可能上浮20%。新政出来之后，按照市场来调整利率。并不是像朋友圈说的那样，利率直接上调到5.5%。所以来说，朋友圈的这则信息是假的。

新政出台后，很多人可能在想到是现在买还是以后买？对于刚需购房者来说，买房肯定是越早买越好，而且利率现在都是基准上浮，很多城市上浮的标准不一样。毕竟房价来说不可以出现大幅度的降价，房子的保值和自住功能也摆在那里，看得见住得着。何况新规在首套房贷上，并没有要求上浮，说明现在对刚需买房是支持的。