已调入城市户口也可以拥有宅基地，你咋看

四季同城

对于当前的情况来说，有些城市户口的人，他们在农村仍然拥有自己的宅基地，这是因为我国农村的发展，是一个很漫长的过程。特别是在当前情况下，有很多农村的村民已经进城落户了，对于他们来说，进城落户以后，宅基地应该要怎么处理？

这次信息化的土地管理法明确规定，国家只是允许他们依法自愿有偿退出宅基地。那么对于这部分人来说，虽然你已经进城了，已经是有城市户口了，但是你在农村的宅基地你仍然可以拥有，只要你没有自愿退出的话，那么任何人是不能强迫你退出的。

已经进了城的人，如果要退出宅基地，应该要怎么办理呢？

新修订的土地管理法的规定，具体来说就是要满足四个条件：

第一个条件是必须要拥有城市户口，也就是说你的户口已经从农村变为城市！

第二个条件必须是本人自愿，也就是说任何政府不能强迫你退出宅基地.

第三个条件必须是有偿，也就是说必须要给予退出宅基地的人相应的补偿。

第四个条件就是要依法，依照法定程序。这个程序地方或者说其他有关部门进行一个相应的制定。

没有宅基地的该怎么办？

这一次土地管理法主要规定了可能的途径有两个，第一个是如果你没有宅基地，可以进行申请宅基地，等待所在地政府的审批；第二个是如果审批没有通过，当地政府就应该要保障户有所居。

申请的方式是这样的。这一次法律的亮点就是下放了土地的审批权，在以前如果你要申请一个宅基地，审批权是在县级以上人民政府。

新修改的土地管理法规定，这个审批权直接下放到了乡镇人民政府，也就是说如果你现在要申请宅基地的话，你只要向所在地的乡镇人民政府申请就可以了，大大节约了农民朋友们办证的时间。如果村里实在没有地批了该怎么办？

这次信息化的土地管理法也考虑到了，如果在当地确实没有地了，各个地方省自治区直辖市人民政府，包括当地要想尽一切办法保障户有所居。

例如说当前建立的大量的安置房和扶贫房等等，都要给老百姓没有地的和没有住宅的进行分配，这就是目前所说的户有所居，就是保障你要有居住的房屋。

城市户口在农村的宅基地也要允许建房子，光承认宅基地是你的，但房子坏了不准重建，那还是不公平。