焦作人速看！农村这6种宅基地保不住了，最多获40万补偿！

柠檬的向日葵

房子只是单纯为人类遮风避雨，而需要和家人共同生活的话，它的存在意义也会随之而改变。

因此房子对于生活像是一个像不可缺少的一部分的，不管是在城市还是农村，都是比较重要。而农村想要盖房子就需要宅基地，这时宅基地也成了农民刚需。

不过最近国家出了一些有关宅基地的政策，针对以下六种情况回收，农民也会拿到相应的补助。

一、预知性

一般国家修建时，就会占用农村的一部分的宅基地，这时国家一定会提前告知你的，现在农村普遍的修建就是修马路，迁自来水，修建旅游区等这些农民，国家都会给予相应的补贴。

二、占地不使用

基本每年元宵节过后，农村就格外的安静，因为年轻人大部分出去工作了，剩下老人在家。因此感觉农村就像一座空村，而这些年轻在城市呆久了，就不太愿意回到老家了。由于在农村占用了一块宅基地，但是又不使用的，对于这种情况，国家都会做收回处理。

三、占用公地

  以前农民盖房并没有对土地面积要求，任由自己无限放大，而这几年国家严管起来了，对于这种行为的扩大宅基地者也会做无偿收回处理。

四、实行一宅一户计划

以前农民都是拥有多套宅基地，国家实行一宅一户计划后，国家将会多余的宅基地做收回处理。以前对农村宅基地法律法规不够完善，随着这几年快速完善后，国家严抓这块了，有这种情况的农民要积极配合国家。

五、集体征用

对于农民的集体征用的宅基地，国家都会给出有偿补贴，基本上500平米的占地面积，会享受到40万左右的补贴。

六、废墟房

这里需要注意的是，对于农民的废墟房子，国家不会给出任何的补贴，对于这种情况国家回收回，并且做一定的处理，等到完善再做其他规划，不过总得来说，这种废墟房子的回收对农民来说也是一件好事。

小编提醒

以前农村拆迁，农民不同意，强拆的事件时有发生，为了避免这种情况的发生，我国目前拆迁的规定是“先补后拆”，也就是补偿款发放后才可以拆迁。

农村拆迁的时候，农民一定要注意，无论是政府拆迁还是开发商拆迁，都是要先把补偿款结清才能拆迁的。如果补偿款没到位，房子被拆了，那么真有个什么变故，农民再想维权就难了。很多开发商为了赶进度都是和农民花言巧语，没发放拆迁补偿款就开始拆房子，这种做法是违法的，农民一定要懂得相关的法律，没拿到拆迁款时是决不能同意拆迁的。

来源：农业农村报