焦作这几个知名小区无法办房产证！存在问题、处理方案公布！

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6月17日，焦作山阳区人民政府官网公告！

这些存在不动产登记问题小区的处理方案：

山阳区人民政府

关于征云悦城项目5#、9#、10#楼

及地下车库不动产登记问题处理方案

存在问题1.5#、9#、10#号楼及地下车库未进行规划验收相关手续；2.5#、9#、10#号楼及地下车库未办理竣工验收备案相关手续。
处理意见

1.依据《实施方案》处理办法(三)第 12 条，河南征云置业有限公司委托第三方对征云悦城5#、9#、10#楼及地下车库进行现状测绘，市自然资源和规划局进行规划核实。若超规划建设由市自然资源和规划局依法对河南征云置业有限公司进行相关费用的追缴。

2.竣工验收备案问题，根据《焦作市加快解决不动产登录若干历史遗留问题实施方案》（四）第16条规定，由河南征云置业有限公司委托第三方5#、9#、10#号楼及地下车库进行工程质量安全鉴定，合格后由市住房和城乡建设局出具认可证明；

3.针对无未办理税务部门依法对河南征云置业有限公司进行税费的追缴。由山阳税务分局督促焦作市城达置业有限公司尽快开具购房**；

4.依据《焦作市加快解决不动产登记若干历史遗留问题实施方案》的规定，依法追缴税费，办理不动产登记手续。

山阳区人民政府

关于办理双河湾小区1#、2#、3#、5#楼

不动产证处理方案

存在问题
1.未通过规划核实相关手续；2.未办理竣工验收备案相关手续；3.未办理消防验收相关手续；4.欠缴相关税费。
处理意见
1.依据省问题楼盘相关政策要求，按照“证缴分离”原则，依规追缴税费，办理不动产登记手续。2.河南福帝园置业有限公司委托第三方进行现状认定，自然资源和规划局进行规划核实。若超规划建设，由市自然资源和规划局“证缴分离”政策依法对河南福帝园置业有限公司进行土地出让金和城市基础设按照施配套费进行追缴。3.河南福帝园置业有限公司委托第三方进行工程质量安全鉴定和消防评估，合格之后到市住房城乡建设局办理工程质量安全鉴定认可证明等相关手续。4.税务部门依法对河南福帝园置业有限公司进行税费的追缴。由山阳税务分局督促河南福帝园置业有限公司尽快开具购房**。

山阳区人民政府

关于润东苑项目

不动产登记问题处理方案

存在问题
1.未办理竣工验收备案手续；2.欠缴相关税费。

处理意见

1.依据《焦作市加快解决不动产登记若干历史遗留问题实施方案》）处理办法（一）6条、（二）第8条的规定按照“证缴分离”原则，依法追缴税费，办理不动产登记手续；

2.根据《焦作市加快解决不动产登录若干历史遗留问题实施方案》（四）第16条规定，建议由焦作市城达置业有限公司委托有资格的第三方进行工程质量安全鉴定，确认工程质量安全合格后，工程质量鉴定报告可作为工程质量安全的证明材料，由市住房城乡建设局出具认可证明，视为房屋竣工验收和备案手续。

3.税务部门依法焦作市城达置业有限公司进行税费的追缴。由山阳税务分局督促焦作市城达置业有限公司尽快开具购房**。