开放就是为了相互学习，取长补短。

美国房子是商品，中锅房子是工具，是敲骨吸髓的工具，区别就在这里。

房产价格与地理位置有很大关系，所处位置不同价格千差万别

产权性质：中国住宅产权有使用期限美国产权是永久产权
美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。而且美国的产权是永久性的，而中国的住宅产权是七十年期限，一般商业房产期限只有五十年。

与国内完全不同的是，美国的房屋面积是按居住面积算的。什么是居住面积，像我们常见的地下室，如果没有装修，就不算居住面积，不能纳入房屋总面积。此外，像阳台和车库也不会算在房屋面积内。中美房产对比
1、支付佣金方式不同：美国由卖家支付中国多由买家支付
在给中介佣金的支付上，中美有着很大的差别。在国内，一套房产通过中介买卖结束后，其中介费基本都是买家支付，会加重买家的负担。而在美国，中介的佣金是由卖家支付

美国别墅一般包括地下室三层。