业主委员会的成立抢走了谁的奶酪？

小山阳商城

        焦作市随着城镇化建设步伐的不断加快，城市居民小区的增多，因小区引发的各种矛盾也随之不断发生。解决好这一问题的根本途径和办法就是成立业主委员会，为业主维权成立必要的组织，架通业委会与开发商、物业之间的桥梁。促进社会的和谐稳定发展。

然而，成立业主委员会并非易事，一些小区为了成立业委会可以说压力山大，费尽了周折，历尽艰难。那么成立业主委员会难的根本原因在哪里呢？

        通过近年来从事业委会的工作经验，综合各方面的情况综合考察认为，其根本原因在于：一是牵头难。因为业委会是苦差事，不仅出力不讨好，而且还受气得罪人，没有人愿意撑起这个头，业委会没有报酬，短期内站出来维权行，长期从事这项工作难以为继，支撑困难。


二、    开发商竭力阻挠，物业公司不待见、不配合，业委会成立阻力大。因为业委会维护的是业主的利益，开发商肯定不愿意找一个敌人对着干，物业公司更认为多一层管理多一个婆婆，不甘心情愿受人制约。甚至认为是走路伸胳膊管的宽。

三、     作为小区的主管部门，缺乏成立业委会的主动性和积极性，片面地认为，多一事不如少一事，业委会有没有都可行，加之物业公司在业委会之前，先入为主，少不了人情礼仪的感情投资，逢年过节的打点，业委会清水衙门给不了任何人好处，多半是麻烦，不成立也罢。

四、   地方政府对成立业委会不重视，偏听偏信物业主管部门一面之词，有意偏袒庇护物业，上边没有成立业委会硬性指标，随其自然，没有紧迫感。


         以上原因直接影响到了业委会的成立和发展，造成业主与政府缺乏了沟通的机制和桥梁。随着城市小区的不断增多，已经成为了危及社会安定团结的**和不稳定因素，务必引起各级各部门的重视，把业委会建设列入主要议事日程，作为一项重要的工作，抓紧抓实抓好，只有这样建立健全业委会组织，理顺管理渠道，规范工作行为，才能更好地服务于业主造福于百姓。

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chn1949

说业主委员会是维护业主利益的，这可不一定，也许是和物业公司联合起来坑业主的

滴水观音

现在是好政策，政府鼓励成立业主委员会

小山阳商城

chn1949 发表于 2020-06-27 21:14
说业主委员会是维护业主利益的，这可不一定，也许是和物业公司联合起来坑业主的

要选举群众可靠的人加入到业主员会来，才能够改变现状。

yscld

chn1949 发表于 2020-06-27 21:14
说业主委员会是维护业主利益的，这可不一定，也许是和物业公司联合起来坑业主的

业主委员会成员成了新的特权，不用交物业费车位费，还主动要求涨物业费。
由于城市人员相对不熟，导致根本不能选出代表业主的业主委员会。根本办法取消物业管理，由社区居委会负责管理小区。

GFJKD

权力很重要，谁掌握了权力谁就掌握了这个主动。