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快来算算你能贷多少钱吧!

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发表于 2023-1-3 10:39 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
住房公积金你能贷多少?

1.夫妻双方最高可贷55万,且不超过房屋总价的70%;单方最高可贷40万,不超过房屋总价的60%。

2.贷款额度=夫妻账户余额之和 * 30倍 * 缴存系数

缴存系数的确定:连续正常缴存时间不足一年,系数为0.5;超过一年不足三年,缴存系数为0.8;三年以上的,缴存系数为1。

3.贷款年限的确定。贷款年限最长30年,且不能超过退休年龄。

4.每月还款金额限制。夫妻月还款金额不能超过收入总和的50%。 


如果您想知道自己具体能贷多少钱?可以通过以下“五步走”自己算一算。
  
住房公积金贷款额度是根据申请贷款职工的购房价格、住房公积金账户余额、贷款期限、个人还款能力、个人信用状况和最高贷款限额等因素综合确定。



连续足额缴存满6个月(含)的缴存职工,在购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。接下来,我们用案例来具体说明:


具有完全民事行为能力的自然人在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时,均可申请个人住房公积金贷款;借款人及配偶申请贷款应同时具备以下条件:



我们还可以在“焦您办”小程序中的贷款测算界面进行一键测算,更方便哦。


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里朝
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