焦作无良地产商散布谣言，坑害消费者血汗钱！购房者切...

a82546540 · 发表于 2018-5-30 16:10

为了吸引客户使用高息商业贷款，竟然散布“公积金贷款慢，要等一年甚至两年时间放款”等不实之言！记者从市住房公积金管理中心获悉，该中心近日发现某房地产开发商工作人员散布对我市公积金贷款政策的不实宣传。

该中心根据群众举报信息，得知某房地产公司对我市公积金贷款政策的不实宣传内容有两点：

1.公积金贷款要等商品房封顶后才发放；

2.公积金贷款放款慢，要等一年甚至两年时间。

这种不实宣传给许多缴存职工造成模糊认识，在购房办理贷款时放弃3.25%的公积金低息贷款，稀里糊涂承担6.13%的高息商业贷款。如果按贷款45万25年等额本息还款计算，职工将多付22.28万利息！

该负责人表示，房地产开发商的这种行为对缴存职工极不负责任，不仅极大地损害公积金缴存职工的利益，也损害了住房公积金管理中心的社会形象，是很不道德的。市住房公积金管理中心对此严厉谴责，并适时维权。

该中心负责人表示，2017年全市贷款职工中，中低收入家庭所占比例97.27%，购房面积为144平方米以下的占89.1%。首次使用住房公积金贷款职工所占比例98.03%。住房公积金贷款凭借低息便捷、普惠公众的特点，已成为我市职工解决住房问题的主要资金来源，房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

该中心提醒广大缴存职工注意，各市的住房公积金房贷政策不同。经市住房公积金管理中心证实，我市开发商在取得预售商品房许可证后、楼盘工程进度过半，即可受理贷款申请。经我市多家开发商证实，从借款人到公积金申请房贷开始，一般需3周时间即可完成贷款发放。快的不到两周，慢的需要四周（开发商或借款人原因影响进度除外）。职工想了解住房公积金政策，可拨打（0391）12329服务电话咨询，也可登录焦作市住房公积金管理中心官网、到公积金柜台详细了解（咨询电话：8612983）。在办理贷款之前一定要弄清楚公积金政策，慎重行事，切不要轻信不实宣传。

据悉，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2017年12月26日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，规定房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。公积金缴存职工购房时遇到此类问题，要据理力争，维护自身合法权益。