实名举报焦作市自然资源和规划局违规办证、不做为、乱做为、违法违纪等行为

完美至极001

      尊敬的各位领导和社会各界人士；我系焦作市鑫鑫房地产开发有限公司(以下简称鑫鑫公司)，今天，我公司怀着无比悲愤以及迫切的心情反映焦作市自然资源和规划局有关领导违法乱纪，违规办证，不作为，乱作为的情况。一、相关案件的基本事实2009年,我公司开发位于焦作市解放区工农西路的红太阳公寓项目，总占地约20亩，其中一块2.75亩属于焦作市中原公司松生维修队（以下简称松生维修队），鑫鑫公司多次派人和松生维修队洽谈土地使用权转让事宜,由于对方漫天要价,鑫鑫公司决定放弃。同时动工建设了红太阳公寓的二号楼，松生维修队多次派人阻挠开工，并且宣称不买我们的土地就不要想动工，后经焦作市中原实业公司领导和110民警曾多次调解无果，由于规划局控规将松生维修队的土地控制在内，迫于无奈，鑫鑫公司同意了对方的霸王条款（协议书由松生维修队起草，鑫鑫公司一个字都不允许改动）鑫鑫公司于2012年9月6日与松生维修队签订了土地转让协议，鑫鑫公司并在2012年9月29日前向松生维修队支付了全部土地转让款324万元，鑫鑫公司已全面履行了协议义务，按协议第五条中约定松生维修队应在收到土地出让款后的15日内即2012年10月14日前协助鑫鑫公司完成土地过户手续。待我们双方去焦作市土地交易中心办理过户手续时，焦作市土地交易中心依据权利人主体不明和未缴纳土地出让金为由不予受理登记申请，也就是说松生维修队未在协议约定的时间履行过户义务，因为松生维修队从未在工商局注册，也就不可能提供出营业执照，也就是说松生维修队根本就不存在。二、相关人员的违法基本情况   经过我公司多方了解，掌握了一些焦作市自然资源和规划局有关领导基本的违法事实。1997年5月，松生维修队的张松生拿了7万元的现金交给了焦作市解放区国土资源局，5月20日，解放区国土资源局给松生维修队出具了6万元的补办手续费的收据。1998年12月24日，焦作市人民政府给焦作市中原实业公司松生维修队出具了焦政土字（1998）262号土地管理文件，同日焦作国土资源局和焦作市中原实业公司松生维修队签订了焦地让合（1998）字第015号国有土地使用权出让合同，合同约定土地出让价款为54800元，但焦作市解放区国土资源局出具的收款收据却是60000元，该费用的用途却是：补办手续费。1999年2月2日，焦作市解放区国土资源局通知松生维修队的张松生带2万元现金去解放区国土资源局领取土地证，颁发的土地证号：焦国用（1999）字第047号国有土地使用证。后期，焦作市解放区财政将收取的60000元补办手续费返还给焦作市中原实业公司下属的劳动服务公司，焦作市解放区国土资源局派人将此笔款项取走，用途不得而知。综上情况所述，我们不仅要问，焦作市自然资源和规划局（原焦作市国土资源局）在给松生维修队办理土地证时是否审核了松生维修队未缴纳土地出让金，是否审核了松生维修队未在工商局注册，办理土地证需松生维修队在多个表格上加盖印章。那么，松生维修队在多个表格上加盖的印章是从何而来，无疑是伪造印章。焦作市自然资源和规划局（焦作市国土资源局）个别工作人员滥用职权，违规、违法的办理土地证，造成国家利益受损，也造成我公司一千多万元的巨大经济损失，难道不应受到法律追究吗？令人难以置信的是焦作市自然资源和规划局（焦作市国土资源局）于2020年12月将松生维修队的土地使用证变更到张松生名下，更令人难以置信的是：焦作市自然资源和规划局在相关证件仍在我公司保存、并且我公司也于2020年12月24通日书面通知现任该局主管不动产登记的副局长的情况下不顾法律规定，仍然将案涉土地证进行违法变更。并且该局的李副局长还称：就算是违法办证也与现在的领导无关，就算是违法变更也是局党组研究决定的，和我个人没有任何关系，处理任何人也处理不到我。作为一个行政机关、党和国家的领导干部在处理违法办证时不仅没有认识和及时纠正错误，反而推脱责任错上加错，不作为、乱作为，严重损害我公司的合法权益。为了使我公司尽快走出困境、避免经济损失继续加大，恳请各位领导和社会各界人士的关注和有关部门的重视，以便有关职能部门介入彻查焦作市自然资源和规划局相关办证人员，撤销违法办理的焦国用（1999）第047号国有土地使用证和变更后的相关证件。同时，因焦作市自然资源和规划局违法办理土地证给我公司造成的重大损失，予以补偿。发帖人：焦作市鑫鑫房地产开发有限公司2021年2月1日

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我是张松生，对焦作市鑫鑫房地产开发有限公司（以下简称开发商）所谈及的土地以及我所经历的简要说明一下情况。
开发商所谈及的土地是我从1990年起，带领几个老乡给焦作市中原实业公司（以下简称中原公司）干建筑活，因该公司拖欠我工资款，便将其公司的2.99亩土地作价以抵顶了我的工资款。之后我按照土地局工作人员的说明办理了土地过户的相关手续，此后我就在此地建房居住。前后缴纳的两笔费用60000元和54800元有**为证，根本没有2万元领取土地证的费用，我取得土地的相关材料在之后与开发商的诉讼中已经各部门查证。
从2008年起，开发商在五证不全的情况下要开发红太阳公寓。之后开发商又要占用我的土地进行开发，我不同意，开发商就做了一系列骚扰我正常生活和人身安全的行为，纠集黑社会人员围堵我的家门，给我家扔石头，砸窗户，砸漏房顶，并用挖掘机将我家门前的路挖断等等。没办法，于2012年我被迫将土地转让给该开发商签订了拆迁补偿安置协议。之后开发商一再违约，将归属于我的补偿安置房屋进行出售，拒绝履行其义务，为维护自身权益我将开发商告上法庭。但是因为开发商财大气粗又有中级法院和检察院退休的老干部为其做人脉，历经初级法院到高级法院的8年审理才等到了维护我权益的判决书。判决书生效后，开发商仍拒不履行其义务，我向法院申请了强制执行，但开发商将所有资产全部转移，并向执行法院表示房屋以以物抵债或者售出等形式交付给他人不在其控制内，拒绝履行判决内容。时至今日，我的权益仍没有得到任何补偿。
我与开发商的纠纷已经法院、土地局、检察院各部门参与调查，事实情况各部门都已了解，现在开发商仍在散播颠倒黑白的言论。
开发商先利用黑社会骚扰我、强行动工、强迫与其签订协议、提早施工、后又一房二卖损害我的权益，现又到处散播混淆是非的言论，从而达成其不履行义务的目的，老赖行为无所不用其极，望各界人士不要被蒙骗！

太极圣地焦作

这个帖子好，矛盾双方都在！

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怀川民工

公说公有理，婆说婆有理