焦作这个小区去年频繁停暖，至今无人问津！今年咋用暖？

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立秋节气刚过，邢女士便为小区供暖的事担心起来：“小区庭院管网频繁出现故障，一个采暖季内多次停暖，今年能不能用上暖气还是未知数。”

邢女士住在塔南路太极景润小区，这个小区已建成十几年，最近两三年的时间里，小区内的集中供热庭院管网频繁出现故障。2017年～2018年采暖季，该小区供暖问题频出，居民用暖隔三岔五中断。“一直盼着有关部门能在集中供热结束后对庭院管网进行彻底检查维修，从今年3月15日停暖到现在，没见有人来维修庭院管网。”邢女士说，如果不对庭院管网进行维修，今年能不能正常用暖还是未知数。

邢女士的顾虑并非个案

我市很多小区的居民都有着同样的担忧。友谊路万联世纪城小区居民周先生说，他所在的小区每年因庭院管网漏水而停暖多次，每次停暖都是物业管理公司头疼医头、脚疼医脚，一直没能从根本上解决问题。“随着管网使用时间的增加，这个问题只会越来越严重。”周先生说。记者了解到，作为集中供热的一个环节，庭院管网已成为影响居民正常用暖的“顽疾”，我市集中供热的小区中，有一半以上小区的庭院管网都存在或轻或重的问题。

庭院管网由谁负责？损坏的庭院管网该由谁来维修？

记者了解到，今年4月1日开始施行的《河南省集中供热管理办法（试行）》，对供热设施的维护责任有明确规定：热经营企业对其投资建设的供热设施承担管理和维护责任，保证其在使用期内安全稳定运行。居民热用户户外（热用户墙外）供热设施、户内（热用户墙内）共用供热设施的管理和维护由热经营企业负责。居民热用户户内非共用供热设施的管理和维护由热用户负责；需要更新改造的，费用由热用户承担。此外，我市《城市集中供热管理办法》第二十九条规定：城市集中供热设施的管理、维修和养护，原则上以产权划分。属于供热单位的，由供热单位负责；属于用户建设的换热站及庭院管网，用户可与供热单位在集中供热工程建设前，以合同形式约定施工方式、质量保证措施等内容，工程竣工验收合格后，将其产权移交给供热单位管理和维护。但记者在采访中了解到，我市由供热单位建设、管理的庭院管网几乎不存在。庭院管网的管理维护令物业公司、热力公司、业主都觉得十分无奈，这已成为影响居民正常用暖的顽疾。

类似小区今年能否正常用暖？

记者了解到，供热部门在检修过程中，对庭院管网有问题的小区发放了问题清单，但因庭院管网管护单位不明确，很多小区都没有进行整改。“我市集中供热发展了十几年，庭院管网的问题到了集中爆发期，急需为庭院管网找管家，出台管护办法。”记者采访时，家住丰泽园小区的居民王先生说。

来源：焦作日报

焦作日报全媒体记者 梁智玲 报道

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