|
|
你的暖气费估计是房东替你交了。能说说房租多少吗？
美国地广人稀，是世界上分户供暖率最高的国家，除了学校、医院等公共场所采用中央空调设施以外，美国家庭没有集中供暖这种说法，也没有什么“供暖”的问题，家庭里有自己的取暖设备，什么时候冷了什么时候用。但对一些用于出租的房子，联邦和地方的法律要求房东按时，按温度供暖，以保证房客的利益。
美国采用多种能源来源用于冬天供暖：天然气供暖、电力供暖、丙烷供暖、取暖油供暖，还有极少一部分特别边缘的地方家庭采用木头取暖。烧煤取暖的家庭，几乎不存在了。
目前全美约有1.17亿户家庭，根据人口普查局的统计，使用天然气、电力供暖的占美国家庭的接近九成。
其中近50%的家庭使用天然气供暖，因为价格最便宜。使用电力供暖的家庭约占39%，电力供暖虽然价格比天然气高不少，但在各种供暖方式中，还算是比较便宜的。其余6%的家庭使用取暖油供暖，5%的家庭使用丙烷供暖，此外还有约250万户的家庭用木头和取暖。
根据美国能源信息署(EIA)的估计，2013年至2014年冬季的家庭平均取暖开销，按不同供暖方式为：
使用天然气供暖：679美元
使用电力供暖：909美元
使用丙烷供暖：1666美元
使用取暖油供暖：2046美元
根据人口普查局的统计，2013年美国家庭的年收入中间值是51939美元，所以美国家庭冬季取暖收费占家庭收入的比例大致为：
使用天然气供暖：1.3%
使用电力供暖：1.7%
使用丙烷供暖：3.2%
使用取暖油供暖：3.9%
从总体上看，虽然家庭花费在冬季取暖方面的开销所占比例很少，但对许多低收入家庭以及65岁以上退休老人来说，则是一个大负担。
但这些家庭往往又是最需要保暖的，因此，各地政府都会在冬季推出各种特别措施帮助困难家庭支付取暖费用；而各种慈善机构也会适时提供资金援助给有需要的居民。
在这些帮助中，卫生及公共服务部的 “低收入家庭能源援助计划”(LIHEAP)起着主导的作用，这个援助计划不但帮助低收入家庭支付冬季取暖费，也帮助他们支付夏季空调费。有了联邦和社会的救助，低收和弱势人群也可以过上一个暖和的冬天，夏天也可不受炎热的困扰。
最后再来说一下租房子的取暖费，天然气在美国价格很便宜，所以美国人用起暖气来一点不心疼，一般要把屋里温度调到68华氏度到75华氏度之间（20度到26度之间）。
一般来说，公寓大楼里的租户，一室一厅维持68华氏度，一个月的取暖费（包含天然气做饭）大概30美元-50美元左右，二室一厅也在50-100美元以内。独立屋（独栋）的租户，根据面积和隔热的不同，天然气取暖费从100到400美元的都有。
至于租房的供暖法律规定，拿纽约来说：租户权益指南Tenants'Rights Guide对出租房的暖气供应，作了很具体的规定。从每年的10月1日到次年的5月31日，房东必须给租房者提供暖气。如果没有暖气，每周七天、全天24小时都可以向当地政府投诉，或直接报警。
租户权益指南Tenants'Rights Guide甚至对供应暖气的时间、温度都做出明确规定：早上6点到夜晚10点，如果室外气温低于华氏55度，也就是12.8摄氏度，租房内室温必须达到华氏68度，也就是20摄氏度以上。夜晚10点到早上6点，如果室外气温低于华氏40度，也就是4.4摄氏度，租房的室温必须达到华氏55度以上。
纽约市的法律对不按法律规定供暖的房东实行严惩，初犯者每天最高罚款五百美元，一年内再犯则每天可罚款一千美元，所以租房住的留学生和新移民们如果发现房东有违规情况的，可尽快咨询律师，有法律法官为你们撑腰不必受委屈。 |
|
发表于 2018-11-26 21:17
