62年的危房何时拆？大庇天下寒士俱欢颜

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62年的危房何时拆？大庇天下寒士俱欢颜！——焦作市解放区南通路汽车配件厂3栋家属楼16名住户的盼望：拆除危房，住进新房！

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    2019年1月18日上午，飞刀网媒、美杏传媒来到焦作市解放区南通路汽车配件厂3栋家属楼，接受几名住户的危房投诉。
    80岁的刘翠花居住在汽车配件厂3栋家属楼（汽配西院平房）的7号，建筑面积72平方米，她是党员，家庭是模范家庭，当过人大代表，退休前是汽车配件厂先进个人，丈夫是抗美援朝功臣。她反映过道狭窄，现在拉煤球的车都进不去。目前她住孩子家，不敢住危房。
    80岁的郑儒武住在2号，建筑面积38.55平方米。他反映道：我们住的房是1957年建成的房屋，距今62年历史了，当初是炼胶厂的房，属于危房。前几年被中轴集团兼并后，土地又卖给双博公司，房屋给职工，一个闺女许两家。听说中轴集团八十年代都报危房了，至今都没人管。我年轻时候在部队呆了十几年，在昆仑山住帐篷，回地方住危房。我家和邻居共3间，一家一间半，共用一个梁，维修都无法维修。还不敢动，这排房属于打山墙，一动就会出现连锁反应导致倒塌。当初我家6口人蜗居在这里，孩子们大了结婚去外面居住，我给儿子们买不起房，他们只好住在女方家，丢下我一个人住在这所老宅。我是军转干部但那一千元我没有享受上，还有一些补贴都没有享受上，地方上说档案没记载，我开了证明他们不承认。现在我的退休工资3000元。这座危房到处漏水。我们找了社区、焦作市房管局、国土局、住建局、财政局、规划局、总工会、解放区国土局、原汽车配件厂9个部门，都没人管。解放区住建局要求我们出具房证、危房证明、土地证，但土地被卖了，我们咋会有土地证？我们认为中轴集团这样做侵权，因为我们的房还在，土地却失去了。政府部门不作为，遇到实事没人管。政府一直说人民的事没小事，人民的事大于天！希望你把我们住的危房曝曝光！
    74岁的吴美兰居住在4栋10号，她说道：房屋土地权卖了应该给我们住户说一下，让我们有知情权。社区答复说没有权力管，只能通知住户不要住这里防止被砸。现在中轴集团把土地权和居住权分割开了，我们究竟该找谁？危房的隐患谁来消除？如果拆迁我们该搬到哪里去？费用谁来出？我们希望有关部门把土地权还给我们，更希望政府抓紧拆除这些危房，补贴给我们新房。
   

    2018年12月4日，18家住户每家出了96元费用请焦作市墨臣房屋建筑设计有限公司来此对危房进行检测鉴定，墨臣公司出具了一份《民用建筑可靠性鉴定报告》，里面写道：该房屋系1957年建造，设计单位、勘察单位、施工单位不详，为单层砖木结构房屋。房屋地基沉降变形，门窗砖砌过梁松动、变形、有裂缝，门窗框扇变形明显，开启不灵，地面坑凹不平，排污地沟紧邻住宅，污水排水不畅，脏臭普遍存在。房屋屋面变形非常明显，呈波浪状。屋面防水设施损坏严重，住户采用石棉瓦、油毡等不同材料防水，但效果不明显。房屋使用61年，强度明显降低。被鉴定房屋砌体构件安全性为Cu级、使用性Cs级、可靠性Ⅳ级。处理建议：在条件许可时，拆除重建。
    根据国家建设部出具的《危险房屋鉴定标准》：危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。
    A级:结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
    B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态， 但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

    根据这份权威的《民用建筑可靠性鉴定报告》，可以认定焦作市解放区南通路汽车配件厂3栋家属楼属于C级，也就是局部危房，需要加固或局部改造。

    飞刀在现场看到，这些住户房屋鳞次栉比，几乎密不透风，狭窄的过道，逼仄拥挤的居住环境，陈旧的家具，一派破败不堪的模样。如果冯小刚拍电影，需要七八十年代的居住房屋，这里不用装饰就可以直接上镜。肮脏的地下污水就在脚底下凹凸不平的地面下流淌。房屋因年久失修导致四处漏水，有的地方都变得酥脆。看着这些风烛残年的老人住在脏乱、衰败的老房里，让人感到心酸！一个文明城市竟然还有这些破败的60多年历史的破旧危房？令人唏嘘！飞刀希望有关部门能把这些危房修缮或者干脆整体拆迁，让这些住在“贫民窟”的人们能住上新房，改善居住环境，给这些耄耋老人一个安稳、舒适的居住环境！



                                                            飞刀文字、摄影、录像 2019.1.18

拓荒牛

这些危房确实到了该拆的时候了，但不知何故留到现在，相关部门应该过问一下！