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关于大杨树公寓成立业主委员会的通知

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楼主
发表于 2019-2-18 17:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
关于大杨树公寓成立业主委员会的通知
各位业主,大家可以看到,我们的电梯几乎月月出问题。物业已经开始收电梯维修费了,依据的是所谓的新《物业管理条例》,而《物业管理条例》第二条明确规定:

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。其中配套设备包括电梯。

退一万步说:我们这个物业公司,仅仅四层以上的物业费每年都要收取16万之多,用到我们业主身上的,连五分之一都没有(这里也请物业公司公开我们业主每年交的物业费的详细开支)。而电梯维修费仅需要2000元,他们就需要我们均摊。N年以后,两部电梯坏了,几十万的更换费用,谁来出?

成了“业主委员会”的目的,是我们需要有一个组织来和物业对等谈判,如果有三分之二的业主授权,我们就可以命令物业公司,让他们每年从物业费里节省出一部分资金来维修甚至到N年后更换电梯,而不是每次都问我们业主要钱。如果他们不愿意,那么我们就再换一家物业。这是法律赋于我们的权力。

其它收费不合理的情况还有很多,我在这里不一一说明,我建了一个微信群,希望大家能够加入,我们成立一个组织,有什么事情可以和他们对等协商。希望大家多多拉人进群,把这个事情办成。
这个二维码好像有时间限制,如果时效性过了,请加我本人微信:13849510295,标注:大杨树。

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 楼主| 发表于 2019-2-21 18:44 | 只看该作者
我还以为没有人报名呢。谁知道真有。我周末会印点宣传页,然后在门口发放。
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 楼主| 发表于 2019-2-22 21:28 | 只看该作者
这个事比较难,因为房东大都不住这里。230户业主,在这里住的不到十分之一。不是很好办。
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 楼主| 发表于 2019-2-28 19:22 | 只看该作者
得说明一下,为什么那天我写的告示上的话那么难听。

我以前写过两回,每回都让他们给撕了。我想和各位业主沟通点事情,你们凭什么从中作梗?一个物业公司,你们当你们是谁?

所以,这回我写上告示后,就加了两行字。

谁特么撕了谁特么得艾滋病。

法律不管用的时候,这种东西管用。

这次事先开个头,最近我忙。业主们有空就加我微信,咱们弄个群,三年五年的和他们来。
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发表于 2019-3-13 11:49 | 只看该作者
非常难哦
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 楼主| 发表于 2019-6-9 10:15 | 只看该作者
现在南电梯换电梯绳,他们说9600元,请大家交钱吧!
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发表于 2019-10-18 11:28 | 只看该作者
物业永远都是以个坑
繁华沉浮世间;何惜何为?孰真孰幻? 与君同醉!
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