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近期温县的42名车位买受人很头疼：他们通过法院网络拍卖拍下的温县某小区停车位，竟然无法正常使用，原因是必须向小区物业缴纳高额的年管理费2400元，否则免谈。然而，同一个小区、正常从开发商手中购买车位的业主每年仅支付管理费365元。
11月3日，42名买受人通过淘宝网司法拍卖拍到了位于温县某小区的42个地下车位。11月18日，市中级法院依法作出司法拍卖成交确认的执行裁定书。作为被执行人的开发商也是该小区物业公司的大股东，为抗拒法院执行，该开发商动起了歪脑筋，为买受人设置了“高门槛”，使用车位可以，但必须缴纳年管理费2400元。让买受人无法接受的是，同一个小区，同是业主，其他车位的年管理费是365元。
受到不公正的“特殊待遇”后，42名买受人集体向法院反映。11月26日，市中级法院执行法官专程到某物业公司，向其送达了法院执行裁定书，并明确告知其不配合法院执行的后果，但物业公司依然我行我素，继续阻碍买受人正常使用车位。
11月28日，执行法官再次来到执行现场时，物业公司辩称2400元管理费是公司内部定价，对整个小区适用。其他业主收365元是因为开发商补了差额，这些通过拍卖拿到车位的业主开发商没有补差额，所以收他们2400元。针对物业公司的辩解，法院要求其12月2日前提交当地政府部门批准其收费标准的文件依据，以及开发商向其他买受人补缴差额部分的收据、**、银行转账记录等书面证据。
到期后，物业公司未能提交相关证据，但仍然妨害买受人正常使用车位，市中级法院遂决定对其依法严厉打击。12月5日8时，市中级法院出动10余名执行干警，对物业公司法定代表人李某某等人采取了强制措施。
李某某被带回法院后，试图继续妨害法院执行。执行法官对其进行最后通牒，释明法律利害，使其心理防线终于崩溃。李某某认识到了自己的错误，主动向法院出具了悔过书和保证书，并保证以后不再妨害法院的执行行为。当日17时，十几个买受人纷纷打来电话，告诉执行法官他们的车位终于开始正常使用了，非常感谢法官所做的大量工作。
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发表于 2019-12-12 09:41
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无感
发表于 2019-12-19 14:43
