为什么法院拍卖的房子很便宜，却很少人愿意买？看专家怎么说

致远网络传媒

法院拍卖的房子，都是什么房子呢？想必大家也都很清楚，法院拍卖的房子，一般都是向银行贷款买房子的人，不能按期还贷款的人，因此银行就会向法院申请民事诉讼，要求拍卖贷款人抵押的房子，用拍卖来的现款来偿还贷款；一般情况下，法院拍卖的房子价钱都比市场上的价格低，并且手续也非常的齐全，但是为什么很少人会愿意买法院拍卖的房子呢？

原因1，法院拍卖的房子需要全款购买；虽然说这种拍卖的房子便宜很多，但是总额也不会便宜到白菜的价格，因此对于很多人来说，一时是拿不出这么多钱的，很多人买房都会是先付首付，贷款买房，这样压力比较小一点。

原因2，很多人会担心没办法及时入住；这种被拍卖的房子，很多都是债务人在逼不得已的情况下才会出现的情况，自己肯定是不想房子被拍卖的，因此房主心里面难受，委屈，落寞，就有可能会赖着不愿意走，那买到房子的人就不能及时入住；很多人会说可以请求法院帮忙，但是法院是不会帮你负责清场的，因此很多人会嫌麻烦不愿意买。

原因3，后续的事情可能会很多；法院拍卖的房子，可能欠了很多的物业费，水电费等等，又或者是房子有质量问题，又或者房子已经租给了别人，并且还租了很多年等等，这都是一桩桩麻烦事情，每件事情都是一笔支出。

一旦上了法院拍卖的房子，很多人都会认为潜藏了很多的麻烦，因此会有很少人愿意买。

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